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次世代住宅ポイントのお得な使い方

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次世代住宅ポイントのお得な使い方

「夢の注文住宅建築日記」へお寄り頂きありがとうございます!
当ブログは注文住宅を建てるにあたり、知り得た情報と知識を発信し、
マイホーム計画中や建築中の方は勿論、マイホーム関連にご興味のある方々と
繋がれたらいいなと思いますので、どうぞよろしくお願い致します。

ここでは、『次世代住宅ポイント』で交換できる様々な商品の中から、

一体どの商品と交換した方がお得なのか!?

実際のポイント数、量販店価格、価格.comの価格を比較して

お得な商品はどれなのかを比較し検証したいと思います!!

ココに注意

  • 我が家で購入予定の家電製に抜粋しております
  • 『新築住宅』『リフォーム』でポイントを受けられますが、
    今回は『新築住宅』についての説明になります。

そもそも次世代住宅ポイント制度ってなに?

消費税増税対策として、国土交通省が管理する制度で、

省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等、

一定の性能を満たす住宅や、家事負担の軽減に

資する設備を設置した新築やリフォームをされた方に対し、

さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度で、

付与されたポイントは1ポイントあたり1円相当の様々な商品等と交換できます。

「一定の性能を満たす住宅」とは基準?

では、『一定の性能を満たす住宅』とはどんな住宅なのか?

国土交通省のHPではこう指定されています。

ココがポイント

・高い性能を有する住宅
a)認定長期優良住宅​
b)認定低炭素住宅​​
c)性能向上計画認定住宅​
d)ZEH​
・一定の性能を有する住宅​
e)断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上
f)劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上​​​
​​​共同住宅及び長屋については、一定の更新対策を含む
g)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物​​
h)高齢者等配慮対策等級3以上​​

対象となる住宅の要件は?

ココがポイント

新築の注文住宅及び、新築分譲住宅の購入をした方で、

所有者自らが居住する住宅であること!!

それと、下記期間内に、『契約』『着工』『引き渡し』を行う必要があります。

  対象期間(消費税率10%)​ 対象期間(消費税率8%)​
注文住宅の新築​ 工事請負契約 2019年4月1日以降 2018年12月21日〜2019年3月31日​
(所有者となる方が発注するもの)​
建築着工※2 工事請負契約〜2020年3月31日 2019年10月1日〜2020年3月31日
引渡し※3 2019年10月1日以降 2019年10月1日以降
新築分譲住宅の購入 工事請負契約※1 2018年12月21日以降​ 対象外​
(販売会社等が発注するもの)​​
建築着工※2 工事請負契約〜2020年3月31日​
不動産売買契約 2018年12月21日以降​​
(所有者となる方が購入するもの)
引渡し※3 2019年10月1日以降
新築分譲住宅の購入
(完成済購入タイプ)
工事完了​ 2018年12月20日以前​​ 対象外​
(建築基準法に基づく検査済証の発行)​​​
不動産売買契約​ 2018年12月21日〜遅くとも2019年12月20日​​
(所有者となる方が購入するもの)​
引渡し※3 2019年10月1日以降

※1建築着工前に行う変更契約を含む
※2根切り工事または基礎杭打ち工事の着手​
※3一般的には鍵の引渡し日​​

※国土交通省のHPより引用

次世代住宅ポイントの発行ポイントの上限は?

ポイント

350,000ポイント / 戸

どんなに条件が満たされていても、上限は『350,000ポイント』となります

価格とポイントの比較表

それでは実際に価格とポイントを比較してみましょう。

商品 型番 価格.com 量販店 次世代住宅P
テレビKJ-75X8550G¥291,000¥290,000350,000
洗濯機NA-VG2400L¥243,499 ¥270,000329,000
コーヒーメーカーESAM03110B¥41,568¥45,00073,000
加湿器HD-183¥42,251¥42,00075,000
お掃除ロボM613860¥66,500¥70,00070,000
お掃除ロボi755060¥122,771¥130,000126,600
オーブンレンジK04A-BK¥40,400¥43,00041,800
トースターK01E-KG¥21,800¥21,00022,600
ケトルK02A-BK¥11,230¥11,00010,600
炊飯器NW-JU18BK¥42,256¥49,00092,000

※2020年1月28日時点

こうやって比較してみると一目瞭然ですね。

テレビや洗濯機をポイントで交換するより、

お掃除ロボやレンジなどを交換した方が断然お得です!!

ココが重要

実売価格とポイントの差が少ない商品と交換した方が断然お得

その他の注意事項

  • ポイント発行の申請は2020年3月31日まで
  • 商品の交換申請は2019年10月1日~2020年6月30日まで
  • 事業予算枠に達した時点で申請受付終了
    ※新築住宅:1032億円(2019年12月末時点で約153億円)

まとめ

如何でしたか?

家電商品以外にも、食品や生活用品など様々な商品が揃っています。

商品選びは下記URLから検索できますので、

色々とお調べしてみて下さい!!

今回の記事はこんな方におすすめ

  • 次世代住宅ポイントで交換商品を迷っている方
  • これから次世代住宅ポイントを申請される方

最後まで読んで頂きましてありがとうござした!
それではまたお立ち寄り頂ければ幸いです!!

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